Dự án tổ hợp Hải Phát Plaza

Địa chỉ: An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội
Diện tích:
Mô tả: Xây dựng không gian nhà ở thấp tầng sinh thái. Trong đó đất nhà ở liền kề thấp tầng 17.700.9m2, nhà ở biệt thự 47.687,2m2. Đất nhà ở biệt thự diện tích trung bình 200 – 250m2/1căn nhà dự kiến xây dựng khu vực phía Đông khu đô thị và giáp với các tòa nhà cao tầng.

Liên hệ mua hàng

Trần Mạnh Hưng

0165 503 4444

Nguyễn Đức Hùng

0949864734

1. Chủ đầu tư :Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát.

2. Tên dự án: Tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp Haiphat Plaza.

Địa điểm: Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

3. Vị trí, ranh giới và quy mô nghiên cứu:        

3.1. Vị trí:

Khu đất lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Tại bản đồ Quy hoạch phân khu đô thị S4 được duyệt, khu đất có vị trí nằm trong ô quy hoạch ký hiệu 10-4.

3.2. Ranh giới và phạm vi:

- Phía Đông Bắc giáp khu đất dự án của Công ty cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh;

- Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch ven sông Nhuệ;

- Phía Tây Nam giáp đường quy hoạch cấp khu vực B=17m.

- Phía Tây Bắc giáp đường Tố Hữu (đường Lê Văn Lương kéo dài).

3.3. Quy mô:

- Tổng diện tích khu đất nghiên cứu 3,59ha (≈ 35.889,8m2).

            + Đất mở đường theo quy hoạch:                          6.390,4 m2

            + Đất nằm ngoài chỉ giới mở đường:                     29.499,4 m2

- Dân số khoảng:                                                      2.588 người.

- Diện tích Khu nhà cao tầng HH:                         12.468,2 m2             

- Diện tích Khu nhà biệt thự BT:                           4.010,6 m2

- Diện tích Khu nhà ở liền kề - LK1:                     1.438,5 m2

- Diện tích Khu nhà ở liền kề - LK2:                     1.235,5 m2

- Diện tích Khu nhà ở liền kề - LK3:                     988,7 m2

- Diện tích Khu nhà trẻ:                                          1950,3 m2

VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN

  • Khu đất xây dựng tổ hợp tòa nhà The Pride có ký hiệu là: TTDV02 thuộc khu đô thị mới An Hưng - Hà Nội. 
  • Tổ hợp tòa nhà nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài. 
Dự án đường Lê Văn Lương kéo dài với chiều dài 5,7km, mặt cắt ngang 40m, diện tích đất chiếm hơn 20Ha đi qua khu đô thị Phùng Khoan, Vạn Phúc, Dương Nội, cắt đường Lê Trọng Tấn nối với vành đai 4 xã Yên Nghĩa ( Quận Hà Đông ). Tuyến đường này với tiêu chuẩn là đường phố chính đô thị, sẽ trở thành đại lộ chính của  Quận Hà Đông kết nối với Thủ đô Hà Nội nhằm hỗ trợ cho đường Q6 hiện nay đã quá tải, đồng thời tạo đà phát triển toàn diện các dự án khu vực đô thị phía Bắc Quận Hà Đông. 
  • Phía Đông Bắc giáp khu tổ hợp thương mại khách sạn cao cấp ( TTDV03 ) đô thị An Hưng tổ hợp tòa nhà Usilk City ( Sông Đà Thăng Long ). 
  • Phía Đông Nam giáp với khu biệt thự, nhà liền kề khu đô thị An Hưng. 
  • Phía Tây Nam giáp sông đào La Khê. 
MÔ TẢ DỰ ÁN 
 
The Pride là công trình bao gồm 04 tòa tháp cao 35 và 45 tầng ( Không kể tầng hầm ) khối tháp 45 tầng được bố trí tại trung tâm của công trình. Bốn tòa tháp sử dụng chung một khối để 6 tầng và 1 tầng hầm. Tầng 1, 2 được bố trí là trung tâm thương mại, vui chơi giải trí và các khu vực phụ trợ, tầng 3 và 4 bố trí các khu vực đỗ xe và các dịch vụ khác, tầng 5 được bố trí các khu vực thể thao và dịch vụ chăm sóc sức khỏe, bể bơi với diện tích 744m2 và khu vực hoạt động công cộng của cộng đồng dân cư tòa nhà và cây xanh, tầng 6 là dịch vụ nhà ở, văn phòng cho thuê...
 
HỆ THỐNG GIAO THÔNG 
 
Từ tầng hầm bố trí 14 thang máy hiện đại dành cho các khu vực thương mại, dịch vụ. 28 thang máy dành cho khu vực căn hộ, 14 thang bộ, 4 đường dốc và 02 thang máy nâng hàng. ( Tầng 1 lên tầng 3 và 4 tầng để xe được bố trí đường dốc 2 chiều đảm bảo tiêu chuẩn cho xe lên xuống thuận tiện.) 

1. Bảng chỉ tiêu Khu nhà cao tầng HH:

1

Nội dung

Thông tin chi tiết

Đơn vị

Ghi chú

2

Diện tích ô đất xây dựng

12,468.2

m2

  

3

Diện tích xây dựng

6,282

m2

  

5

Diện tích xây dựng phần đế ( Tầng 1 đến 6)

6,282.0

m2

  

6

Mật độ xây dựng phần đế

50.4%

%

  

7

Diện tích xây dựng phần tháp ( Tầng 7 đến 25)

5175

m2

  

8

Mật độ xây dựng phần tháp

41.5%

%

  

9

Tổng diện tích sàn xây dựng (Không tính tầng hầm, Kỹ thuật và mái tum)

130,306

m2

  
 

Tổng diện tích sàn các tầng hầm

31,428

m2

Đã bao gồm diện tích để xe của bản thân công trình và đỗ xe của khu vực theo quy hoạch
 

Tầng hầm 2

12,350.0

m2
 

Tầng hầm 1

12,350.0

m2
 

Tầng hầm lửng

6,728.0

m2

10

Tổng diện tích sàn tầng 1 đến 6 và 25

40,855

m2

  
 

Diện tích sàn xây dựng tầng 1

6,282

m2

Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê. Bố trí được 1555 m2 nhà trẻ, 764 m2 khu vực sinh hoạt cộng đồng.
 

Diện tích sàn xây dựng tầng 2

5,269

m2
 

Diện tích sàn xây dựng tầng 2 (code 9.9)

1,181

m2
 

Diện tích sàn xây dựng tầng 3

6,056

m2
 

Diện tích sàn xây dựng tầng 3(code16.5)

1,181

m2
 

Diện tích sàn xây dựng tầng 4

6,056

m2
 

Diện tích sàn xây dựng tầng 5

6,081

m2
 

Diện tích sàn xây dựng tầng 6

5,175

m2

11

Tổng diện tích sàn tầng 7 đến 24

89,451

m2

Căn hộ ở thương mại
 

Diện tích sàn xây dựng tầng 7-20

72,450

m2
 

Diện tích sàn xây dựng tầng 21

5,175

m2
 

Diện tích sàn xây dựng tầng 22

4,678

m2
 

Diện tích sàn xây dựng tầng 23

3,574

m2
 

Diện tích sàn xây dựng tầng 24

3,574

m2
 

Diện tích sàn xây dựng tầng 25

3,574

m2
 

Diện tích sàn nhà ở hữu dụng

70,566

m2

  

12

Hệ số sử dựng đất

10.5

lần

  

13

Số tầng cao

25

Tầng

  

14

Chiều cao tầng đế

28

m

  

15

Chiều cao công trình( Tính từ cốt 0.00)

109.7

m

  

16

Loại công trình

Công trình hỗn hợp

    

17

Cấp công trình

1

cấp

  

18

Tổng số dân (30m2 sàn hữu dụng/ người)

2,352

người

  

2. Bảng chỉ tiêu Khu nhà biệt thự BT:

1

Diện tích ô đất xây dựng

4,010.6

m2

2

Diện tích xây dựng

1,840.0

m2

3

Tổng diện tích sàn xây dựng

6,928.4

m2

4

Mật độ xây dựng/ ô đất

45.9%

%

5

Hệ số sử dụng đất

1,7

lần

6

Tổng số lượng nhà biệt thự

20

nhà

7

Tổng số dân (4 người/ nhà)
Đang cập nhập....

Thong ke